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Resolution Number SACRA 14-04-01-01Su c c e s s o r A g e n c y : S a n J u a n C a p i s t r a n o Co u n t y : O r a n g e LO N G R A N G E P R O P E R T Y M A N A G E M E N T P L A N : P R O P E R T Y I N V E S T O R Y D A T A HSC 34191.5 (c)(1)(B) No . P r o p e r t y T y p e P e r m i s s a b l e U s e P e r m i s s a b l e U s e D e t a i l A c q u i s i t i o n D a t e Va l u e a t T i m e of P u r c h a s e Es t i m a t e d Cu r r e n t V a l u e V al u e B a s i s Da t e o f Es t i m a t e d Cu r r e n t V a l u e Pr o p o s e d S a l e V al u e P r o p o s e d S a l e D a t e Purpose for which property was acquired 1 Va c a n t L o t / L a n d Go v e r n m e n t a l U s e P a s s i v e P a r k U s e s 1 9 8 4 $ 1 8 7 , 9 4 7 $ 7 9 , 7 1 5 M a r k e t N o v e m b e r - 1 3 N/ A N / A Los Rios Park - Proper ty purchased by the City with State park grants funds (Los Rios Park Acquisition #06-100839), and transferred to the fo rmer redevelopment agency to assemble for the implementation of Los Rios Park) 2 Va c a n t L o t / L a n d Go v e r n m e n t a l U s e P a s s i v e P a r k U s e s 2 0 0 1 $ 1 , 2 0 0 , 0 0 0 $ 6 8 , 8 2 5 M a r k e t N o v e m b e r - 1 3 N/ A N / A Los Rios Park 3 Pa r k , P u b l i c B u i l d i n g , Ro a d w a y / W a l k w a y G o v e r n m e n t a l U s e Ac t i v e R e c r e a t i o n , Pu b l i c F a c i l i t i e s 1 9 9 1 $ 6 8 6 , 1 8 3 $ 1 7 6 , 4 1 8 M a r k e t N o v e m b e r - 1 3 N/ A N / A Park and recreation; open space; and school purposes. 4 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 1 9 8 6 $ 1 5 2 , 2 6 2 $ 1 5 2 , 2 6 2 B o o k J u n e - 1 3 Implementation of Historic Town Center Master Plan 5 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 1 9 8 6 $ 1 2 6 , 6 5 5 $ 1 2 6 , 6 5 5 B o o k J u n e - 1 3 Implementation of Historic Town Center Master Plan 6 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 1 9 8 8 $ 3 4 8 , 7 8 8 $ 3 4 8 , 7 8 8 B o o k J u n e - 1 3 Implementation of Historic Town Center Master Plan 7 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re t a i l , o f f i c e , a n d se r v i c e o r i e n t e d b u s i n e s s 1 9 8 7 $1 , 0 2 7 , 8 6 2 $ 1 , 0 2 7 , 8 6 2 B o o k J u n e - 1 3 Implementation of Historic Town Center Master Plan 8 Co m m e r c i a l Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re t a i l , o f f i c e , a n d se r v i c e o r i e n t e d b u s i n e s s 19 8 8 $ 6 2 0 , 7 2 3 $ 6 2 0 , 7 2 3 B o o k J u n e - 1 3 Implementation of Historic Town Center Master Plan 9 Va c a n t L o t / L a n d Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re s e a r c h a n d d e v e l o p m e n t , l i g h t ma n u f a c t u r i n g , a u t o s a l e s , o f f i c e , wa r e h o u s e , s t o r a g e 20 0 8 20 0 6 20 0 6 19 8 8 19 8 8 $ 6 , 5 1 0 , 1 2 0 $ 7 , 7 6 0 , 0 0 0 A p p r a i s e d J u l y - 1 1 7, 7 6 0 , 0 0 0 T o b e d e t e r m i n e d up o n i d e n t i f i c a t i o n o f a d e v e l o p e r f o r t h e si t e . Implementation of t he Los Rios Precise Plan - To relocate the local trash hauler from the Los Rios Historic District to a commercial/industrial area 10 T o b e d e t e r m i n e d up o n i d e n t i f i c a t i o n o f a d e v e l o p e r f o r t h e si t e s . T o b e de t e r m i n e d a t ti m e a t t i m e o f de v e l o p m e n t . HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 2 ) HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 1 ) ( A ) SA L E O F P R O P E R T Y APPENDIX F - Page 1 Su c c e s s o r A g e n c y : S a n J u a n C a p i s t r a n o Co u n t y : O r a n g e LO N G R A N G E P R O P E R T Y M A N A G E M E N T P L A N : P R O P E R T Y I N V E S T O R Y D A T A No . P r o p e r t y T y p e P e r m i s s a b l e U s e P e r m i s s a b l e U s e D e t a i l 1 Va c a n t L o t / L a n d Go v e r n m e n t a l U s e P a s s i v e P a r k U s e s 2 Va c a n t L o t / L a n d Go v e r n m e n t a l U s e P a s s i v e P a r k U s e s 3 Pa r k , P u b l i c B u i l d i n g , Ro a d w a y / W a l k w a y G o v e r n m e n t a l U s e Ac t i v e R e c r e a t i o n , Pu b l i c F a c i l i t i e s 4 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 5 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 6 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 7 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re t a i l , o f f i c e , a n d se r v i c e o r i e n t e d b u s i n e s s 8 Co m m e r c i a l Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re t a i l , o f f i c e , a n d se r v i c e o r i e n t e d b u s i n e s s 9 Va c a n t L o t / L a n d Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re s e a r c h a n d d e v e l o p m e n t , l i g h t ma n u f a c t u r i n g , a u t o s a l e s , o f f i c e , wa r e h o u s e , s t o r a g e 10 HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 2 ) ,9 4 7 HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 1 ) ( D ) H S C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 1 ) ( F ) Ad d r e s s A PN # L o t S i z e Cu r r e n t Z o n i n g Es t i m a t e o f C u r r e n t Pa r c e l V a l u e Estimate of Income/Revenue Contractual requirements for use of income/revenueHistory of environmental contamination, studies, and/or remediation, and designation as a brownfield site 31 7 4 7 Lo s R i o s S t . 12 1 - 1 4 3 - 1 9 1 . 5 8 a c r e s Sp e c i f i c P l a n / P r e c i s e P l a n (L o s R i o s P r e c i s e P l a n ) $ 7 9 , 7 1 5 $ - None N/A 31 7 4 7 Lo s R i o s S t . 12 1 - 1 4 3 - 0 9 ; 12 1 - 1 4 3 - 1 8 1 . 8 3 a c r e s Sp e c i f i c P l a n / P r e c i s e P l a n (L o s R i o s P r e c i s e P l a n ) $ 6 8 , 8 2 5 $ - NoneSite Remediation from prior use completed 25 9 2 5 Ca m i n o D e l A v i o n 12 1 - 1 9 0 - 5 7 (u n d i v i d e d in t e r e s t i n p a r c e l ) ap p r o x i m a t e l y 4. 0 5 A c r e s C o m m u n i t y P a r k $ 1 7 6 , 4 1 8 $ 2 0 , 0 0 0 None N/A 31 8 5 2 El C a m i n o R e a l 12 4 - 1 6 0 - 1 8 (p o r t i o n ) 0 . 1 8 a c r e s T o u r i s t C o m m e r c i a l $ 1 5 2 , 2 6 2 $ - None N/A 31 8 5 2 El C a m i n o R e a l 1 2 4 - 1 6 0 - 1 6 0 . 1 5 a c r e s T o u r i s t C o m m e r c i a l $ 1 2 6 , 6 5 5 $ - None N/A 31 8 1 1 El C a m i n o R e a l 1 2 4 - 1 6 0 - 1 9 0 . 4 6 a c r e s T o u r i s t C o m m e r c i a l $ 3 4 8 , 7 8 8 $ - None N/A 26 8 7 4 Or t e g a H i g h w a y 1 2 4 - 1 6 0 - 3 1 0 . 8 1 a c r e s G e n e r a l C o m m e r c i a l $ 1 , 0 2 7 , 8 6 2 $ - None N/A 31 7 7 6 El C a m i n o R e a l 1 2 4 - 1 6 0 - 5 5 0 . 3 8 a c r e s G e n e r a l C o m m e r c i a l $ 6 2 0 , 7 2 3 $ 1 N o n e N/A St o n e h i l l D r i v e (n o r t h s i d e ) be t w e e n r a i l r o a d tr a c k s a n d S a n Ju a n C r e e k 12 1 - 2 4 0 - 7 6 12 1 - 2 4 0 - 3 9 12 1 - 2 4 0 - 7 3 12 1 - 2 5 3 - 1 3 12 1 - 2 5 3 - 1 4 1 6 . 4 5 a c r e s Qu a s i - I n d u s t r i a l / Co m m e r i c a l M a n u f a c t u r i n g $ 7 , 7 6 0 , 0 0 0 $ - None N/A HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 1 ) ( C ) HSC 34191.5 (c)(1)(E) APPENDIX F - Page 2 Su c c e s s o r A g e n c y : S a n J u a n C a p i s t r a n o Co u n t y : O r a n g e LO N G R A N G E P R O P E R T Y M A N A G E M E N T P L A N : P R O P E R T Y I N V E S T O R Y D A T A No . P r o p e r t y T y p e P e r m i s s a b l e U s e P e r m i s s a b l e U s e D e t a i l 1 Va c a n t L o t / L a n d Go v e r n m e n t a l U s e P a s s i v e P a r k U s e s 2 Va c a n t L o t / L a n d Go v e r n m e n t a l U s e P a s s i v e P a r k U s e s 3 Pa r k , P u b l i c B u i l d i n g , Ro a d w a y / W a l k w a y G o v e r n m e n t a l U s e Ac t i v e R e c r e a t i o n , Pu b l i c F a c i l i t i e s 4 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 5 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 6 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Sm a l l s c a l e r e t a i l an d s e r i v c e u s e s 7 Pa r k i n g L o t / S t r u c t u r e Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re t a i l , o f f i c e , a n d se r v i c e o r i e n t e d b u s i n e s s 8 Co m m e r c i a l Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re t a i l , o f f i c e , a n d se r v i c e o r i e n t e d b u s i n e s s 9 Va c a n t L o t / L a n d Fu t u r e D e v e l o p m e n t Re s e a r c h a n d d e v e l o p m e n t , l i g h t ma n u f a c t u r i n g , a u t o s a l e s , o f f i c e , wa r e h o u s e , s t o r a g e 10 HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 2 ) HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 1 ) H ) De s c r i p t i o n o f pr o p e r t y ' s po t e n t i a l f o r tr a n s i t o r i e n t e d de v e l o p m e n t Ad v a n c e m e n t o f p l a n n i n g o b j e c t i v e s of t h e s u c c e s s o r a g e n c y Hi s t o r y o f p r e v i o u s d e v e l o p m e n t pr o p o s a l s a n d a c t i v i t y No n e Im p l e m e n t a t i o n o f t h e L o s R i o s Sp e c i f i c P l a n L o s R i os P a r k - P h a s e I I No n e Im p l e m e n t a t i o n o f t h e L o s R i o s Sp e c i f i c P l a n L o s R i os P a r k - P h a s e I I No n e Im p l e m e n t a t i o n o f t h e O p e n S p a c e Ma s t e r P l a n Th e p r o p e r t y h a s b e e n d e v e l o p e d a s a p u b l i c s t r e e t ; s p o r t s p a r k ; co m m u n i t y c e n t e r a n d g y m n a s i u n ; co m m u n i t y g a r d e n ; a n d B o y s & G i r l s Cl u b a n d t e e n c e n t e r f a c i l i t y . Im p l e m e n t a t i o n o f t h e H i s t o r i c T o w n Ce n t e r M a s t e r P l a n C u r r e n t U s e - P u b l i c p a r k i n g l o t Im p l e m e n t a t i o n o f t h e H i s t o r i c T o w n Ce n t e r M a s t e r P l a n C u r r e n t U s e - P u b l i c p a r k i n g l o t Im p l e m e n t a t i o n o f t h e H i s t o r i c T o w n Ce n t e r M a s t e r P l a n C u r r e n t U s e - P u b l i c p a r k i n g l o t Im p l e m e n t a t i o n o f t h e H i s t o r i c T o w n Ce n t e r M a s t e r P l a n C u r r e n t U s e - P u b l i c p a r k i n g l o t Im p l e m e n t a t i o n o f t h e H i s t o r i c T o w n Ce n t e r M a s t e r P l a n C u r r e n t U s e - C o m m u n i t y T h e a t e r No n e F i v e Y e a r I m p l e m e n t a t i o n P l a n Pr e v i o u s T e m p o r a r y U s e - Un i m p r o v e d v e h i c l e s t o r a g e a r e a f o r lo c a l a u t o d e a l e r s . P r e v i o u s l y pr o p o s e d d e v e l o p m e n t - B i g B o x Re t a i l Hi g h p o t e n t i a l f o r tr a n s i t o r i e n t e d de v e l o p m e n t d u e to p r o x i m i t y t o t h e tr a i n s t a t i o n HS C 3 4 1 9 1 . 5 ( c ) ( 1 ) ( G ) APPENDIX F - Page 3